Duży dom w stanie do zamieszkania z sauną i siłownią

Cena 1 100 000 zł

Powierzchnia 200 m²

Oferuję do sprzedaży dom znajdujący się w miejscowości Brzoskwinia

Dom z połowy lat 90-tych ubiegłego wieku z pozwoleniem na użytkowanie wydanym w 2005 roku.

Konstrukcja budynku:

Zbudowany jest metodą tradycyjną z cegły i pustaka ceramicznego, ocieplony styropianem i otynkowany tynkiem wapiennym. Stropy monolityczne. Pokrycie dachu blachą trapezową. Konstrukcja schodów żelbetonowa. Okna PCV wymienione w 2018 roku.

Układ kondygnacji:

Parter: kuchnia z dużą jadalnią, pokój, duża łazienka, wejście do piwnicy oraz na półpiętro.

Parter półpiętro: bardzo duży salon z wyjściami na dwa balkony usytuowane po przeciwległych stronach budynku.

Pierwsze piętro: sypialnia, gabinet, łazienka

Pierwsze piętro półpiętro: siłownia, dwa pokoje

Poddasze: sauna, pozostała część poddasza o powierzchni około 50 metrów² do własnej aranżacji

Podpiwniczenie: pralnia, kotłownia, kilka pomieszczeń gospodarczych

Wykończenie:

Parter: w kuchni z jadalnią oraz przedpokoju - podłogi z płytek ceramicznych, ściany z gładziami gipsowymi pomalowane; w pokoju panele podłogowe, ściany malowane. Łazienka wykończona eleganckimi płytami marmurowymi polerowanymi z wanną dużą umywalką z blatem marmurowym, lustrem

Parter półpiętro: podłogi z parkietu, ściany malowane

Pierwsze piętro: na podłogach panele podłogowe, ściany malowane. W łazience płytki ceramiczne, kabina prysznicowa.

Pierwsze piętro półpiętro: siłownia – na podłodze puzzle gąbkowe ściany malowane, w pokojach panele, ściany malowane

Ogrzewanie i instalacje:

Ogrzewanie piecem gazowym dwufunkcyjnym z zasobnikiem ciepłej wody użytkowej – koszt ogrzewania poniżej 2000 złotych miesięcznie w sezonie grzewczym. Średnia cena zużytego gazu z trzech ostatnich lat to 900 złotych miesięcznie.

Woda z sieci gminnej, kanalizacja, gaz, energia elektryczna

Budynek posadowiony się na działce o powierzchni nieco ponad 7 arów. Dojazd do działki zapewnia ustanowiona w akcie notarialnym służebność na sąsiedniej działce. W perspektywie służebność zostanie zamieniona na udział w wydzielanej działce drogowej (1/6 udziału – opłata za udział wynosić będzie 15 000 złotych). Wstępna koncepcja podziału w galerii zdjęć. Sprzedawana działka jest już wydzielona zaznaczona jest czarnym obrysem. Wkład dróg wewnętrznych zaznaczony jest brakiem koloru. Koncepcja ta może nieznacznie ulec zmianie po przedłożeniu projektu podziału do wydziału geodezji Urzędu Gminy.

Cały teren jest ogrodzony grodzeniem z płyt betonowych a od frontu (drogi gminnej) płotem drewniano betonowym. Zjazd z drogi gminnej na teren posesji zamknięty bramą otwieraną pilotem.